Когда наследство пополам

У меня умер муж. Квартира и гараж были записаны на нем. Завещания у него не было. Вступая в наследство, мы с совершеннолетней дочерью решили, что квартиру запишем на меня, а гараж на дочь т.к. у неё есть машина. Адвокат сказала, что так нельзя. Нужно или квартиру пополам и гараж пополам, или всё на одного человека. Неужели такое возможно? На чем основано такое решение?

Данный подход абсолютно законен и основан на нормах Гражданского кодекса России. Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество. Статья 1141 говорит о том, что при  наследовании по закону наследники одной очереди наследуют в равных долях. Статья 1152 указывает, в частности, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом принятие наследства под условием или с оговорками не допускается.

Из этих правовых положений следует, что наследуемое имущество будет разделено между вами и дочерью в равных долях, то есть пополам, т.к. вы являетесь равноправными наследниками первой очереди, как пережившая супруга и единственный ребёнок наследодателя. При этом разделено между вами будет всё наследуемое имущество – и гараж, и квартира по ½ доли на каждую. Нотариус обязан выдать каждой из вас свидетельство о праве на наследство, в котором имущество будет разделено именно таким образом. Иных возможностей закон попросту не предусматривает.

С практической точки зрения я не вижу в вашей ситуации какой-либо проблемы. Всё достаточно просто. После принятия наследства вы и ваша дочь вправе распорядиться унаследованным имуществом по своему усмотрению. Поскольку между вами, как я понял из вопроса, есть договорённость о том, какой из унаследованных объектов кому должен принадлежать, вам будет нужно оформить договоры дарения долей в соответствующем имуществе в пользу друг друга – вы подарите дочери ½ доли в праве собственности на гараж, а она вам – на квартиру. Таким образом вы и придёте к тому правовому состоянию, которого хотите.

В заключение хочу оговориться, что всё вышесказанное относится к наследованию по закону. Если бы муж оставил завещание, то имущество делилось бы в соответствии с ним (с рядом условий, предусмотренных в ГК РФ, но это тема для отдельного разговора). Однако и в этом случае наследование проходило бы так, как пожелал наследодатель, а не так, как этого хотят наследники (впрочем, эти желания могут и совпадать).